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8月30日晚間，深圳控股公布2023年中期業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，深圳控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額60.6億港元，毛利20.8億港元，整體毛利率約34.4%。由于項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)安排集中在下半年，期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)面積減少以及疊加聯(lián)營(yíng)公司虧損，深圳控股權(quán)益股東應(yīng)占虧損1.17億港元。董事會(huì)決議以現(xiàn)金方式派發(fā)2023年中期股息每股1.31港仙。

上半年，深圳控股積極推進(jìn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合同銷售額約148億元人民幣，較去年同期上升198%，完成全年銷售目標(biāo)約64%。其中，深業(yè)云海灣項(xiàng)目開盤當(dāng)日去化超九成，創(chuàng)今年全國(guó)單日銷售套數(shù)和銷售金額最高紀(jì)錄。

期內(nèi)，深圳控股秉持“優(yōu)中選優(yōu)”的投資原則，于深圳、中山新增土儲(chǔ)約27萬m²，新增貨值約76億元人民幣。今年以來，政策對(duì)消費(fèi)的鼓勵(lì)支持為商業(yè)市場(chǎng)帶來了積極變化，上半年，深圳控股強(qiáng)化招商和運(yùn)營(yíng)，租金收入強(qiáng)勢(shì)反彈，整體出租率優(yōu)于市場(chǎng)水平。期內(nèi)，深圳控股實(shí)現(xiàn)物業(yè)投資收入約6.9億港元，同比上漲25%。

深圳控股堅(jiān)定推進(jìn)傳統(tǒng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)向城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)方向轉(zhuǎn)型。期內(nèi)，在城市綜合運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)拓展、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)方面取得重要突破，綜合實(shí)力穩(wěn)步提升。商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，公司于2020年成功中目標(biāo)PPP項(xiàng)目深圳婦兒大廈煥新亮相，成為改造城市存量公共服務(wù)設(shè)施、助力深圳建設(shè)兒童友好型城市的典范項(xiàng)目；華南首家老佛爺百貨于7月8日盛大開幕，帶來多家亞洲及中國(guó)首店，開業(yè)當(dāng)日深業(yè)上城客流突破20萬人次；深業(yè)上城寫字樓所入駐的世界500強(qiáng)企業(yè)數(shù)量達(dá)11家，進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)標(biāo)桿地位。

酒店運(yùn)營(yíng)方面，深圳文華東方酒店首度榮獲《福布斯旅游指南》五星稱號(hào)，并在LA LISTE首屆全球酒店排名中被評(píng)為2023年世界最佳酒店，是深圳唯一上榜酒店。同時(shí)，深圳控股發(fā)布自營(yíng)酒店品牌“憬居”，正式推出四條品牌產(chǎn)品線，完善酒店管理板塊輕資產(chǎn)品牌矩陣。

此外，報(bào)告期內(nèi)，深圳控股以科技賦能產(chǎn)品升級(jí)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，支持先進(jìn)制造和高科農(nóng)業(yè)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，并推動(dòng)具備規(guī)模的成熟業(yè)務(wù)分拆。新獲得授權(quán)專利3項(xiàng)，電控客戶持續(xù)增加，成功進(jìn)入多個(gè)國(guó)際大客戶供貨商渠道。下半年，深圳控股將繼續(xù)深耕主業(yè)，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成；抓住機(jī)遇，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。公司堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)防控，將持續(xù)加強(qiáng)投資管控，改善債務(wù)結(jié)構(gòu)，加快資產(chǎn)證券化，全力推進(jìn)深圳控股高質(zhì)量發(fā)展。（朱先妮）

（文章來源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng)）

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