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桂林旅游(000978)11月25日晚間公告，公司計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓桂林資江丹霞旅游有限責(zé)任公司（下稱“資江丹霞公司”）100%股權(quán)暨債權(quán)的議案，相關(guān)事宜已獲桂林市國(guó)資委批準(zhǔn)，掛牌價(jià)格確定為3450萬(wàn)元。

資江丹霞公司是桂林旅游的全資子公司，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，設(shè)立于2008年1月31日，主要經(jīng)營(yíng)資江天門山景區(qū)。

受市場(chǎng)、地理位置等因素影響，資江丹霞公司自2008年以來(lái)持續(xù)虧損，2008年度至2025年1—8月累計(jì)虧損達(dá)2.90億元。截至2025年8月末，資江丹霞公司凈資產(chǎn)為-2.37億元；桂林旅游對(duì)其債權(quán)賬面原值2.43億元，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備2.25億元后，賬面凈值為1865.22萬(wàn)元。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，資江丹霞公司營(yíng)業(yè)收入99.77萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-2412.46萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-2413.19萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-315.64萬(wàn)元；2025年1月至8月，該公司營(yíng)業(yè)收入76.04萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-421.98萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-422.07萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~19.38萬(wàn)元。截至2025年8月31日，其資產(chǎn)總額1554.27萬(wàn)元，負(fù)債總額2.53億元，應(yīng)收款項(xiàng)總額470.74萬(wàn)元。

此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為桂林旅游持有的資江丹霞公司100%股權(quán)及對(duì)其的債權(quán)，該股權(quán)及債權(quán)不存在抵押、質(zhì)押等第三人權(quán)利，無(wú)重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，也未被采取查封、凍結(jié)等司法措施。

評(píng)估方面，以2025年8月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)廣西有限公司出具的評(píng)估報(bào)告顯示，資江丹霞公司凈資產(chǎn)賬面值-2.37億元，評(píng)估值-2.11億元，評(píng)估增值2611.48萬(wàn)元，因凈資產(chǎn)評(píng)估值小于0，股東全部權(quán)益價(jià)值為0元；桂林旅游對(duì)資江丹霞公司債權(quán)賬面凈值1865.22萬(wàn)元，評(píng)估值3444.23萬(wàn)元，評(píng)估增值1579.01萬(wàn)元，增值率84.66%。該評(píng)估報(bào)告已在桂林市國(guó)資委完成備案。

桂林旅游表示，本次交易以公開(kāi)掛牌方式進(jìn)行，交易對(duì)方尚未確定，暫無(wú)法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。交易完成后，資江丹霞公司將不再納入公司合并報(bào)表范圍，所得款項(xiàng)將用于公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，本次交易不涉及人員安置、土地租賃、債務(wù)重組等情況。

對(duì)于交易目的，桂林旅游稱此舉旨在落實(shí)公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)資源向優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)集中，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率、減少虧損。

資江丹霞公司前身為桂林天門山旅游開(kāi)發(fā)有限公司，是一家集旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與接待為一體的中外合資企業(yè)。其核心業(yè)務(wù)集中在桂林資源縣的天門山旅游景區(qū)。2007年，桂林旅游以1300萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)了該公司100%的股權(quán)，并將其更名為資江丹霞公司。

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